Haftungsausschluss (Disclaimer)

Indem Sie auf "Akzeptieren" klicken, bestätigen Sie, dass Sie die nachstehenden wichtigen Informationen gelesen und verstanden haben, dass Sie mit deren Inhalt einverstanden sind und dass Sie Ihren Wohnsitz bzw. Sitz in der Schweiz haben und als professioneller oder institutioneller Kunde gemäss FIDLEG sowie als qualifizierter Anleger gemäss KAG gelten.

Diese Website sowie sämtliche darauf veröffentlichten Daten und Dokumente richten sich grundsätzlich ausschliesslich an professionelle und institutionelle Kunden mit Wohnsitz bzw. Sitz in der Schweiz.

Die auf dieser Website bereitgestellten Daten und Dokumente dienen ausschliesslich Informations- und Werbezwecken. Sie stellen weder eine individuelle Anlageempfehlung noch ein Angebot zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten jeglicher Art oder zur Zeichnung von Fondsanteilen dar.

Zudem werden über diese Website keine Finanzdienstleistungen erbracht. Insbesondere findet über diese Website kein Vertrieb von Finanzinstrumenten, wie beispielsweise von Fonds, statt.

Bestimmte auf dieser Website dargestellte Produkte und Dienstleistungen können sich ausschliesslich an professionelle und institutionelle Kunden, bzw. qualifizierte Anleger im Sinne des Schweizer Rechts richten. Der Zugang zu diesen Produkten kann gesetzlichen und regulatorischen Voraussetzungen und Einschränkungen unterliegen. Informationen zu bestimmten Fonds sind ausschliesslich für Personen bestimmt, die berechtigt sind, auf diese Informationen zuzugreifen und in die betreffenden Produkte zu investieren.

Die auf dieser Website präsentierten oder beschriebenen Informationen, Produkte, Daten, Dienstleistungen und Dokumente sind weder als Anlageempfehlung noch als Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung zu verstehen. Interessierte Personen sollten sich vor Anlageentscheidungen an eine qualifizierte Fachperson wenden und sich beraten lassen.

Interessierte Personen werden auf den Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das Basisinformationsblatt und den Jahres- und/oder Halbjahresbericht verwiesen, welche massgebend sind. Diese Fondsdokumente sowie weitere massgebende oder andere Dokumente sind auf Anfrage bei MV Invest kostenlos erhältlich.

Anlagen in Fonds oder andere Finanzinstrumente sind mit Risiken verbunden und können insbesondere zu einem Verlust des investierten Kapitals führen. Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.

Datenschutz und Nutzungsbedingungen

Durch das Klicken auf „Akzeptieren“ erklären Sie sich mit der Datenschutzerklärung  und den Rechtlichen Hinweisen einverstanden. Wenn Sie damit nicht einverstanden sind, dürfen Sie die weiteren Seiten dieser Website nicht aufrufen.

Akzeptieren

MV Immoterra - Real Estate Switzerland Selection

Der MV Immoterra bietet einen diversifizierten, indirekten Zugang zum Schweizer Immobilienmarkt über hauptsächlich kotierte Immobilien-Fonds und -Aktien (long-only).

Das Anlageziel der Erarbeitung einer angemessenen (risiko-adjustierten) Performance soll mit einer ausgewogenen, disziplinierten und diversifizierten Anlagepolitik (aktive Titelselektion) erreicht werden. Die Auswahl der Unternehmen bzw. Anlagen erfolgt diskretionär, wobei u.a. quantitative (modellbasierte) Ansätze bei der Auswahl zur Anwendung gelangen. Der Investitionsansatz vereint quantitative und qualitative Faktoren und ist eine Kombination aus bottom-up Finanzanalyse basierend auf Finanzkennzahlen und einer sehr detaillierten Analyse des Immobilienbestandes bis auf Einzelliegenschaftsebene. Dies ermöglicht es Marktopportunitäten zu finden und diese im Sinne des Anlegers zu nutzen.

Bei der Auswahl der einzelnen Titel wird neben dem spezifischen Performance-Potential auch das jeweilige proprietäre MV-Nachhaltigkeits-Rating des Titels mit einbezogen. Daraus resultiert ein mittelfristig verbessertes Risiko-Rendite-Profil des L-QIFs gegenüber dem SWIIT.
Das eingesetzte MV-Nachhaltigkeits-Rating dient darüber hinaus auch als Basis für eine regelmässige und transparente Darstellung der Nachhaltigkeit des Immoterra. Damit ist es den Investoren möglich gegenüber ihren Shareholdern bzw. Stakeholdern die gewünschte Transparenz bezüglich der Nachhaltigkeit der indirekten Immobilienanlage sicherzustellen. Das MV-Nachhaltigkeits-Rating wird von uns bereits seit rd. 5 Jahren im Investmentprozess eingesetzt und hat sich als robustes und signalgebendes Investment-Kriterium etabliert. Das Rating fokussiert nicht nur auf stichtagsbezogene Bestandsdaten (z.B. GRESG, MINERGIE, GEAK), sondern berücksichtigt auch die Entwicklung wichtiger Nachhaltigkeits-Kennzahlen über die Zeit.

Gestützt auf eine langjährige und erfolgreiche Investmentexpertise verfolgen wir einen disziplinierten, risikoadjustierten Anlageansatz, der im IMMOTERRA inhaltlich um die Komponente Nachhaltigkeit und im Reporting durch einen regelmässigen Nachhaltigkeitsbericht ergänzt wird.
Daten werden geladen...

Nachhaltigkeitsrating

Ermittlung des MV Nachhaltigkeits-Rating (als Meta-Rating) unter Berücksichtigung bereits vorhandener Benchmark-/ Index- und Label-Bewertungen, angereichert mit zusätzlichen, öffentlich zugänglichen quantitativen und qualitativen Informationen sowie einem individuellen Management Assessment

Das Rating-System ist offen, sodass die Einbindung neuer Themen oder Gewichtsverschiebungen über die Zeit jederzeit möglich sind

Das Nachhaltigkeits-Rating kann für alle indirekten Immobilien-Anlagevehikel (Fonds, AGs, ASTs) ermittelt und für indirekte Immobilien-Portfolien konsolidiert werden
Strategie
Verpflichtung
Operationalisierung
Zertifizierung (GRESB / SSREI / Labels)
Fortschritt Messgrössen
Reporting
Fortschritt Mgmt.-Assessment
Energie / CO2
Voltaik
Beurteilung Analyse MV Invest
MV Nachhaltigkeits-Rating (MVNR)

Nachhaltigkeitsrating und Investment Prozess

Rendite
Liquidität
Immobilien-
Anlage
Risiko
Einschätzung über den Ausgangspunkt und die aktuelle Situation des Vehikels in Bezug auf Nachhaltigkeit
  • Footprint
    Hinweis auf die Fähigkeit des Vehikels sich nachhaltig zu entwickeln und auf Änderungen im Umfeld zu reagieren
  • Agility
Information über die Risikofähigkeit des Vehikels in Bezug auf Nachhaltigkeit
Das MV Nachhaltigkeits-Rating zeigt eine signifikante Differenz zwischen den besten und den schlechtesten kotierten Fonds.

Daraus lässt sich im Rahmen des Investmentprozesses ein klares «Signal» aus Nachhaltigkeits-Sicht ableiten.
Daten werden geladen...
Anmeldung monatlicher Versand Factsheets
Ich interessiere mich für
Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde erfolgreich übermittelt.
Entschuldigung! Beim Absenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten.

Downloads