Beratung
Beratung
Wir beraten unsere Kunden ganzheitlich, evaluieren Chancen und Risiken und erarbeiten massgeschneiderte, nachhaltige Strategien für direkte und indirekte Immobilienanlagen.
Stets mit einem langfristigen Fokus, Kontinuität und Risikobewusstsein.
Analyse
Analyse
Seit über 30 Jahren analysieren wir den Schweizer Immobilienmarkt und deren Investmentprodukte.
Neben quantitativen Gesichtspunkten spielen insbesondere auch qualitative Aspekte wie bspw. Managementgrundsätze, sowie Kosteneinhaltung und die Schaffung eines langfristigen Mehrwerts eine gewichtige Rolle.
Strategie
Strategie
Wir beurteilen Ihr Immobilienportfolio, evaluieren und kreieren gesamtheitliche und zukunftsfähige Strategien und begleiten Sie bei deren Umsetzung.
Wir ermöglichen strategische Partnerschaften und generieren Synergien für zusätzliche Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenziale.
Vernetzung
Vernetzung
Durch die langjährige Erfahrung und dem daraus aufgebauten Netzwerk ergeben sich Synergien und Verbindungen zwischen Immobilienbesitzern, Investoren, Asset Managern und Immobilien Dienstleistern.
Mit diesem Ansatz bilden wir für unsere Kunden eine Brücke zwischen direkten und indirekten Immobilienanlagen, aber auch zwischen der Romandie und der Deutschschweiz.
Mandate
Mandate
Wir erarbeiten die für Sie passende Immobilienstrategie auf Mandatsbasis.
Der stetige persönliche Austausch stellt dabei sicher, jederzeit auf sich ändernde Präferenzen oder Marktsituationen reagieren zu können. Dies kann auch in Form eines Einsitzes in Gremien wie Anlageausschüssen, Verwaltungsräten oder Stiftungsräte erfolgen.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit
Das eigens entwickelte Nachhaltigkeits-Modell erlaubt es uns, sämtliche kotierten und nicht-kotierten Schweizer Immobilienprodukte (Aktien, Fonds, Anlagestiftungen) zu evaluieren und institutionellen Investoren ein Nachhaltigkeits-Reporting zur Verfügung zu stellen.
Mit dem Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI) wurde zudem auch ein Standard zur Beurteilung der Nachhaltigkeit des Schweizer Gebäudebestands lanciert.
Marktkommentar Mai 2026
Im Berichtsmonat zeigte sich der Markt für kotierte Schweizer Immobilienfonds und Immobilienaktien insgesamt uneinheitlich und war geprägt von Phasen erhöhter Volatilität sowie temporären Erholungstendenzen. Die Entwicklung der wichtigsten Indizes wurde sowohl durch technische Faktoren...
Marktkommentar Mai 2026
Im Berichtsmonat zeigte sich der Markt für kotierte Schweizer Immobilienfonds und Immobilienaktien insgesamt uneinheitlich und war geprägt von Phasen erhöhter Volatilität sowie temporären Erholungstendenzen. Die Entwicklung der wichtigsten Indizes wurde sowohl durch technische Faktoren als auch durch Kapitalflüsse institutioneller Investoren beeinflusst. Gleichzeitig spiegelten die weiterhin hohen Handelsvolumina Portfolio-Umschichtungen wider, die im Zusammenhang mit den zahlreichen Kapitalerhöhungen bei Immobilienfonds sowie dem Börsengang des Pretium Fonds standen. Dennoch belasteten Unsicherheiten hinsichtlich der konjunkturellen Entwicklung sowie exogene Faktoren weiterhin die Stimmung der Anleger und führten bei verschiedenen Titeln des Sektors zu Gewinnmitnahmen. In diesem Umfeld bleibt der Markt von einem ausgewogenen Spannungsfeld zwischen soliden Fundamentaldaten und kurzfristig volatileren Marktbewegungen geprägt.
Der Immobilien Marktkommentar Newsletter - hier abonnieren!
Marktkommentar Juni 2026
In der Schweiz ist nach dem jüngsten Entscheid der Schweizerischen Nationalbank eine Zinserhöhung derzeit kein Thema. Viele Marktteilnehmer gehen davon aus, dass die Zinsen für längere Zeit tief bleiben werden. Gleichzeitig sind die Erwartungen der Banken...
Marktkommentar Juni 2026
In der Schweiz ist nach dem jüngsten Entscheid der Schweizerischen Nationalbank eine Zinserhöhung derzeit kein Thema. Viele Marktteilnehmer gehen davon aus, dass die Zinsen für längere Zeit tief bleiben werden. Gleichzeitig sind die Erwartungen der Banken bzgl. der Wechselkursentwicklungen gegenüber dem EUR und dem USD uneinheitlich, was eine gewisse Unsicherheit an den Kapitalmärkten induziert. Nach den geopolitischen Ereignissen im Nahen Osten richtet sich der Fokus der Investoren wieder verstärkt auf die wirtschaftlichen Fundamentaldaten. Das verlangsamte globale Wachstum, die Entwicklung der Inflation sowie die künftige Geldpolitik der Zentralbanken stehen erneut im Mittelpunkt. Zumindest hat der für die Immobilienbranche erfolgreiche Abstimmungs-Sonntag am 14. Juni mit der Ablehnung der drei wohnpolitischen kantonalen Vorlagen in Zürich für etwas Ruhe gesorgt. Für die zweite Jahreshälfte wird weiterhin ein anspruchsvolles, aber chancenreiches Marktumfeld für kotierte Immobilienanlagen erwartet. Die deutlich tieferen Renditen der zehnjährigen Bundesobligationen erhöhen erneut die Attraktivität von Immobilieninvestitionen. Kapital ist ausreichend vorhanden, Investoren prüfen jedoch sorgfältiger, welche Risiken sie bereit sind einzugehen und zu welchen Bewertungen sie investieren. Zudem führen die zahlreichen Kapitalerhöhungen und die Lancierung neuer Immobilienprodukte zu einem hohen Investitionsdruck, was den SREAL im ersten Halbjahr lediglich rund 1.5 % ansteigen lässt. Aktive Eigentümer nutzen das Marktumfeld, um Liegenschaften zu attraktiven Bewertungen zu veräussern und ihre Portfolios konsequent auf ihre Kernstrategie auszurichten. Andere wiederum reduzieren ihre Hypothekarbelastung, um ihre Bilanz zu stärken und sich zusätzlichen finanziellen Spielraum für ein anspruchsvolleres Marktumfeld zu verschaffen.
Der Immobilien Marktkommentar Newsletter - hier abonnieren!
Beitrag im IMMOBILIA
«Ein Rating ist kein Ersatz dafür, keine eigene Meinung zu haben.»
Ulrich R. Kaluscha, Senior Advisor bei MV Invest, erläutert in der aktuellen Ausgabe des SVIT IMMOBILIA Magazins die Herausforderungen bei der Bewertung der Nachhaltigkeit indirekter Immobilienanlagen, zeigt mögliche Ansätze auf und betont die Relevanz einer vertieften Auseinandersetzung mit den Inhalten solcher Ratings.
Interview im IMMOBILIEN Business
Das Interview des Monats im IMMOBILIEN Business mit Roland Vögele, CEO MV Invest AG...
Das Interview des Monats zum Thema Immobilien Finanzmärkte im Immobilien Business mit unserem CEO, Roland Vögele.
Beitrag im INSTITUTIONAL
Wie lässt sich Nachhaltigkeit in eine passive Immobilien-Investitionsstrategie integrieren?
Die Integration von Nachhaltigkeit in den Investitionsprozess stellt viele Investoren vor eine Herausforderung...
Wie lässt sich Nachhaltigkeit in eine passive Immobilien-Investitionsstrategie integrieren?
Die Integration von Nachhaltigkeit in den Investitionsprozess stellt viele Investoren vor eine Herausforderung, insbesondere wenn passive Produkte verwendet werden, deren Allokation auf der Marktkapitalisierung basieren.
Die Anlagegruppe MV Swiiterra, die passiv in alle kotierten Schweizer Immobilienfonds investiert, bietet eine Lösung für dieses Dilemma.
Unser Team für Ihre Ziele
Kompetenz, Passion und Weitblick schaffen die Grundlage damit wir uns voll und ganz auf Ihre Bedürfnisse fokussieren können
Roland Vögele
CEO
+41 43 499 24 90
Sacha Deutsch
Senior Advisor
+41 43 499 24 91
Ulrich Kaluscha
Senior Advisor
+41 43 499 24 96
Daniel Smith
Senior Advisor
+41 43 499 24 96
Remo Burri
Investment Analyst
+41 43 499 24 94
Debora Zgraggen
Operations Manager
+41 43 499 24 97
Leonie Eberhardt
Marketing/Event Manager
+41 43 499 24 89
Sarina Wanner
Marketing/Event Manager
+41 43 499 24 93
Elvira Bieri
Chief Sustainability Officer
+41 43 499 24 99
